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建设工程项目管理的目标系统的特征不包括（ ）。
A.三个基本目标之间既对立又统一
B.目标系统具有层次性
C.三个基本目标之间完全统一
D.目标可度量、管理效果可验证
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【2014年真题】企业接受捐赠的财产应作为（ ）。
A.资本
B.盈余公积金
C.资本公积金
D.营业外收入
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某房地产公司开发6000m
的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元／m·月，出租费用为毛租金收入的20%，假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目的投资收益率为( )。
A.28.0%
B.30.2%
C.32.4%
D.36.7%
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下列方法中，可以用于不确定性分析的有( )。
A.盈亏平衡分析
B.期望值分析
C.现埴分析
D.价值分析
E.敏感性分析
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在房地产促销中，非人员促销包括( )。
A.营业推广
B.广告
C.直接推销
D.公共关系推广
E.代理销售
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"第三产业活动理论"认为影响商业区区位选择的因素有( )。
A.效用
B.地价
C.通达性
D.生产者行为
E.消费者行为
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根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，可列入该住宅小区物业服务支出的为( )。
A.甲物业服务企业清洁人员工资
B.甲物业服务企业管理费分摊
C.更换该小区共用水泵所需费用
D.甲物业服务企业的该小区项目部办公费
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下列利润项目中，构成施工企业营业利润的有( )。
A.工程结算利润
B.营业外收支净额
C.投资净收益
D.多种经营利润
E.材料销售利润
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在下列估价方法中，需要投资利息估算的是( )。
A.现金流量法
B.市场法
C.收益法
D.传统方法
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【2012年真题】某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。
【不定项选择题】第 1 题采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建筑工程公司的承包额为( )万元。
A.30500
B.30894
C.31100
D.31500
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