建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列属于有形产品定位的内容的是（）。

A.功能组合策划

B.户型设计策划

C.环境设计策划

D.配套设施策划

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某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于（）万元。

A.47

B.50

C.75

D.150

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设计施工总承包合同文件包括：①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单。正
确的解释顺序是（）。

A.①③②

B.②③①

C.③②①

D.①②③

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对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行（）。

A.核准制

B.备案制

C.登记制

D.审查制

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某公司2020年年末的负债总额是3000万元，资产总额是8000万元，企业所得税税额是200万元，则该公司2020年的资产负债率为（）。

A.35.0%

B.36.6%

C.37.5%

D.40.0%

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房地产投资性需求的量化标准是投资性购房量控制在房地产交易总量的（）以下。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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为了选择具体的投资项目，需要进行房地产开发项目决策，房地产开发项目决策不包括（）。

A.前期准备

B.项目决策

C.市场分析

D.财务评价

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某债券1000元，年利率为8%，每半年付息一次，购买之后3年到期，即获得6次付息后偿还债券本金1000元，若购买债券者欲获取10%的收益，则该债券最多应用（）元购买。已知：（F/A，4%，6）=6.633，（P/F，10%，3）=0.7513。

A.962.45

B.984.46

C.1064.86

D.950.63

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房地产开发企业应当自竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程竣工验收报告和相关部门出具的认可文件报建设行政主管部门备案。

A.10

B.15

C.20

D.30

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下列情形中，属于邀请招标的有（）。

A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供

B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择

C.投资人依法能够自行建设、生产或提供

D.需要向原中标人采购工程、货物等，否则影响功能配套要求

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