建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

某企业以复利方式借款500万元，年利率为6%，期限为3年，则3年后的本利和为（）万元。

A.90.00

B.95.51

C.590.00

D.595.51

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监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议（）天前报委托人。

A.3

B.10

C.14

D.7

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下列不属于影响房地产交易价格的区域社会因素的是（）。

A.家庭状况

B.社会治安

C.城市发展

D.居民收入水平

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关于商品房初始登记的说法，错误的是（）。

A.商品房初始登记属于不动产首次登记

B.未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记

C.首次登记时，应当将占用范围内的建设用地使用权一并登记为业主共有

D.业主转让房屋所有权时，享有共有部分的权利不得转让

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下列不属于影响房地产交易价格的区域经济因素的是（）。

A.城市化程度

B.居民收入水平

C.金融状况

D.就业情况

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下列不属于影响房地产市场需求的因素是（）。

A.利率水平

B.通货膨胀

C.房地产资本收益

D.政府政策

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建设项目用地预审与选址意见书自批准之日起（）年内有效。

A.1

B.2

C.3

D.5

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建筑市场的风险很大。下列不属于从建筑产品需求者角度来看的风险是（）。

A.价格与质量的矛盾

B.预付款风险

C.价格与交货时间的矛盾

D.定价风险

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工艺商业、娱乐等经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地只有一个意向用地者的，出让方式可以选择（）。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌出让

D.协议出让

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高档住宅、普通住宅房地产市场的供求存在档次、标准等差异，这属于房地产市场运行的（）特点。

A.区域性

B.层次性

C.多重性

D.风险性

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