建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

设计施工总承包合同文件包括：
①承包人建议；
②专用合同条款；
③价格清单。
正确的解释顺序是（）。

A.①③②

B.②③①

C.③②①

D.①②③

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（）主要是研究房地产开发项目的市场表现形式，确定房地产开发项目由产品.
到商品过程的最佳表现方式，也是避免房地产开发项目同质化，彰显项目个性的重要方式。

A.项目主题创意

B.项目用地规划布局

C.项目空间尺度安排

D.产品设计

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甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR_（_乙一甲_）＞i_c，△IRR_{（丙一乙）}＜i_c,△IRR_（_丙-甲）＞i_c，则各方案从优到劣的排列顺序是（）。

A.甲、乙、丙

B.乙、丙、甲

C.丙、乙、甲

D.乙、甲、丙

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基于BIM技术的施工进度计划编制流程的主要步骤有（）。

A.执行过程计价

B.WBS施工任务分解

C.施工进度计划任务包

D.数据接口集成

E.形成4D进度计划

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下列关于容积率概念的说法，正确的是（）。

A.项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例

B.各类建筑基底面积之和占该块用地面积的比例

C.各类绿地面积总和占建设用地面积的比率

D.单位建设用地容纳的居住人口数

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一进口设备的到岸价格为20万美元，关税税率为15%，增值税税率为13%。美元兑人民币为1：7.1，该进口设备原价为（）万元。

A.160.46

B.163.3

C.142

D.184.53

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某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用的方案，这时，企业面临的方案选择类型是（）。

A.互斥方案

B.混合方案

C.现金流量相关方案

D.互补方案

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下列属于工程监理责任险的免除责任的有（）。

A.图纸资料损毁

B.未履行监理合同中约定的监理义务

C.交叉责任

D.不可抗力

E.做出错误指令导致所监理的工程发生工程质量事故

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建设工程风险的评价方法有（）。

A.等风险图法

B.净值分析法

C.主观评分法

D.蒙特卡洛法

E.期望值法

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某生产性建设项目的年设计生产能力为50000件，每件产品的销售价格为150元，单位产品变动成本为90元，每件产品的税金为20元，年固定成本为12万元，则该项目建成后的年最大利润为（）元。

A.60000

B.80000

C.100000

D.120000

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