建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产信托当事人不包括（）。

A.委托人

B.受托人

C.受益人

D.责任人

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合同变更的条件有（）。

A.原已存在合同关系

B.原则上必须经当事人协商一致

C.合同完全履行之后

D.必须遵循法定程序

E.是合同内容发生变化

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相对于工程实体而言,对实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的总称是()。

A.其他项目

B.分部分项工程项目

C.规费项目

D.措施项目

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【2012年真题】下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是（　）。
A.供水系统工程费

B.绿化建设费

C.公寓的建安工程费

D.托儿所的建设费

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下列哪项不是区位所具有的特征（）。

A.综合性

B.确定性

C.特殊性

D.层次性

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根据国务院《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自( )之日起计算。

A.交付使用

B.竣工验收合格

C.工程结算完成

D.合同规定的开始

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出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其( )。
A.土地使用权出让金

B.开发费用

C.总成本费用

D.固定资产投资

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从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。

A.风险识别

B.风险估计

C.风险评价

D.风险应对

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关于工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化,应依据的调整规定中错误的是( )。

A.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价

B.已标价工程量清单中没有适用,但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价

C.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由发包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,并报承包人确认后调整

D.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人提出变更工程项目的单价,并报发包人确认后调整

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在工程建设的过程中,最常用的担保方式为( )。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.定金

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