建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

工程量清单的用途是为( )使用。

A.工程结算

B.招标人参考

C.投标人报价

D.编制施工方案

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某城市水利管理部门准备修建一座堤坝。现时点的修建费用为1000万元,此后每隔4年就需要200万元的维护修理费用。堤坝的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%,则整个运行期间的全部费用现值应为()万元。已知：(A/F,12%,4)=0.20923.

A.1500

B.1417

C.1349

D.1042

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商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归( )。
A.该房屋出售人

B.该房屋买受人

C.该房屋所在住宅小区业主大会

D.该房屋所在地政府房产主管部门

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关于工程监理单位的说法,正确的是( )。

A.工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同

B.工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权

C.工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构

D.工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成

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关于BIM资源模型管理,说法不正确的是( ) 。

A.规范BIM模型资源检查标准

B.规范BIM模型资源入库及更新

C.规范BIM模型资源修改

D.建立BIM模型资源库的入库激励机制

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下列评价方法中,可用于寿命期不同的互斥方案选择的方法有（）。

A.净现值法

B.净年值法

C.内部收益率法

D.追加投资收益率法

E.最小公倍数法

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根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程变更引起合同价格调整的说法，正确的是（）。

A.当工程变更引起已标价工程量清单项目工程数量增加15%以上时，其超过15%以上部分工程量的综合单价应予调低

B.当工程变更引起已标价工程量清单项目工程数量减少15%以上时，其减少后剩余部分工程量的综合单价应予调低

C.若出于非承包人原因删减了合同中的某项原定工程，承包人无权提出利润补偿

D.工程变更引起施工方案改变的，承包人无权提出措施项目费补偿

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某施工企业注册资金为1000万元,2016年年初累计的法定盈余公积金为300万元,年初累计亏损为50万元,2016年净利润为200万元,则该企业2016年应计提法定盈余公积金（）万元。

A.0

B.15

C.20

D.30

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某股份有限公司接受的现金捐赠股本溢价应计入( )。

A.资本公积金

B.股本

C.法定盈余公积金

D.任意盈余公积金

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()是房地产营业推广中运用最多的方法，也是效果的方法。
A.价格折扣

B.变相折扣

C.抽奖促销

D.活动推广

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