建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

采用实物法编制施工图预算时,需依据的资料包括( )。

A.工料单价

B.施工图纸

C.综合单价

D.当时当地的材料、人工、机械台班单价

E.预算定额

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房地产开发项目工程施工投标的主体是（）。

A.房地产开发企业?

B.招标代理机构?

C.工程监理单位?

D.施工企业?

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关于房地产投资项目可行性研究报告编制的步骤，以下说法错误的是（）。

A.项目的规划方案初步确定后，要对项目的进度作出安排

B.项目总投资费用估算包括项目投资概况.估算依据.估算范围和估算结果

C.资金筹措计划主要是就项目投资的资金来源进行分析，包括资本金.预售（租）收入和借贷资金

D.基准收益率要根据企业的市场盈利预期要求合理确定，其合理与否接关系到经济评价的结果

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进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于（），不高于（）。

A.30%，50%?

B.40%，60%?

C.50%，70%?

D.60%，90%?

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某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是( )个。
A.1

B.2

C.3

D.4

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【2017年真题】房地严开发项目监理合同约定的内容中,属于房地严开发企业权利的有()
A.为监理工作提供必要的外部条件

B.对工程设计.施工单位的发包权

C.为监理单位提供完整的工程资料

D.对工程规模.设计标准的认定权

E.对工程设计变更的审批权

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下列关于国有建设用地使用权转让的说法中，错误的是( )。
A.建设用地使用权转让的方式主要有出售、互换和赠与

B.土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权，其使用期限为出让合同规定的使用期限减去原土地使用者已使用期限后的剩余期限

C.土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权不能用于出租

D.土地使用权出让年限届满时，土地使用者可以申请续期

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下列关于房地产开发项目的工程系统构成的说法中，错误的是（）。

A.一个工程系统由若干个单项工程构成?

B.一个单项工程由若干个单位工程构成?

C.一个单位工程由若干个分项工程构成?

D.一个分部工程由若干个分项工程构成?

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下列收入中，属于施工企业营业外收入的是（）。

A.劳务作业收入

B.合同变更收入

C.索赔收入

D.捐赠利得

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房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（）。

A.争议双方已经过调解?

B.争议双方已经过协商?

C.争议双方在同一地区注册?

D.争议双方有仲裁协议?

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