建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

要正确绘制和应用好现金流量图，必须根据投资项目的特点把握现金流量的三要素，下列内容中不属于现金流量三要素的是（）。

A.现金流量的大小?

B.利率?

C.方向?

D.作用点?

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初步设计设备清单不完备，或仅有成套设备时，设备安装单位工程应采用（）。

A.概算指标法?

B.预算单价法?

C.类似工程预决算法?

D.扩大单价法?

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在房地产开发投资项目中，项目的财务内部收益率是使( )等于零的折现率。
A.项目的财务净现值

B.项目的财务净现值率

C.项目的利润率

D.项目的总投资收益率

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初步可行性研究也称为()。

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究

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某地区房地产交易中卖方、买房应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为()
A.323

B.275

C.273

D.258

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在老旧小区改造的重点内容中，在电梯更新时，维修资金主要用于运行时间超过（）的老旧电梯的维修和更换。

A.10年?

B.15年?

C.20年?

D.30年?

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发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议称为( )。

A.建设工程勘察合同

B.建设工程设计合同

C.建设工程施工合同

D.建设工程监理合同

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关于公开招标与邀请招标区别的说法,正确的是( )。

A.招标人不同

B.投标人数量不同

C.潜在投标人范围不同

D.发布招标信息的单位不同

E.发布招标信息的方式不同

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某工程网络计划中,工作D有三项紧前工作,其最早开始时间分别是第25周、第21周和第19周,三项工作的持续时间分别为3周、8周和7周,则工作D的最早开始时间是第( )周。

A.26

B.28

C.29

D.31

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根据韦伯的工业区位理论，当原料指数大于1时，工业区位应选择在（）。

A.原料地

B.消费地

C.原料地与消费地中间

D.自由区位

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