建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

具有独立的设计文件，能够独立施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用功能，这样的工程称为（）。

A.单位工程?

B.单项工程?

C.分部工程?

D.分项工程?

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根据《建设工程监理规范和规模标准规定》,“进行工程计量”属于( )应履行的职责。

A.总监理工程师

B.总监理工程师代表

C.专业监理工程师

D.专业监理人员

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在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素，降低风险发生概率，或者在风险发生后减小风险损失，这种风险应对方法是（）。

A.风险利用?

B.风险控制?

C.风险回避?

D.风险转移?

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【2016年真题】用期末惯例法计算现金流量时，如果现金流入或现金流山不是发生在计息期的期初或期末，通常是将其代数和看成是在（　）发生。
A.本计息期初

B.上一计息期末

C.本计息期末

D.下一计息期束

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建设项目使用劳动力、消耗资源而使社会付出的代价,称为()。

A.影子价格

B.影子汇率

C.影子工资

D.社会折现率

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【2016年真题】某宗非经营性用地出让公告发布后，如果只有两个意向用地者，则取得该建设用地使用权的可能方式有（　）。
A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

E.租赁

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下列类型属于装配式建筑的是（）。

A.钢结构?

B.木结构?

C.混凝土结构?

D.混合结构?

E.砖结构?

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监理单位与建设单位之间是( )。

A.上下级关系

B.管理与被管理关系

C.公司与部分的关系

D.委托与被委托的关系

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由于要求评估的估价对象价值是合理的，所以可比实例的成交价格如果是不正常的，则应把它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（）。

A.建立比较基准?

B.交易情况修正?

C.市场状况调整?

D.房地产状况调整?

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【2015年真题】下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（　　）。
A.受访者的年龄

B.受访者是否打算买房

C.受访者买房的主要原因

D.受访者的收入水平受访者的房型偏好

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