建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目( )的临界数值。
A.由可行变为不可行

B.由低风险变为高风险

C.由敏感性弱变为敏感性强

D.由盈利变为不盈利

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商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。

A.按购买时间进行市场细分

B.按消费者心理因素进行市场细分

C.按最终消费者进行市场细分

D.按消费者对房地产产品的态度进行市场细分

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房地产估价报告使用期限应自（）起算。

A.价值时点

B.受理估价委托之日

C.评估基准日

D.估价报告出具日期

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【2014年真题】当出现以下（　）情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A.20%以上业主提议的且其专有部分占建筑物占总面积20%的

B.10%以上业主提议召开业主大会临时会议的

C.发生重大事故或紧急事件需要及时处理的

D.业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况

E.业主代理人提议召开业主大会临时会议的

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在房地产开发投资项目可行性研究报告中，规划设计方案的选择的主要内容不包括（）。

A.不确定性分析?

B.市政规划方案选择?

C.项目构成及平面布置?

D.建筑规划方案选择?

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根据《担保法》，下列行为中，属于担保方式的行为有（）。

A.承诺

B.质押

C.保险

D.留置

E.保证

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下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是()。
A.互换的标的物必须都是建设用地使用权

B.互换的标的物之一必须是建设用地使用权

C.互换后的建设用地使用权人不发生变化

D.互换的建设用地使用权应当是等值的

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根据现行规定,关于工程预付款的说法正确的有( )。

A.工程预付款百分比应在合同中约定

B.包工包料工程的预付款比例不得低于合同金额的10%

C.工程开工后,已支付的预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回

D.在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟于约定开工日期前的1个月内预付工程款

E.工程预付款应在竣工决算时予以扣回

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招标人对资格预审文件、招标文件的澄清或修改,影响资格预审申请、投标文件编制的,招标人应当分别在提交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间至少( )日和( )日前,以书面形式通知所有获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。

A.3、10

B.5、10

C.3、15

D.5、15
21.

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网络计划中的关键线路是指由( )构成的贯穿起终点的线路。

A.关键节点

B.总时差为零的工作

C.自由时差为零的工作

D.总时差最小的工作

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