建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，下列工程建设项目必须采用工程量清单计价的是( )。
A.国有资金投资占投资总额的30%以上的工程建设项目

B.房地产投资项目

C.涉外投资项目

D.国有投资者拥有实际控股权的工程建设项目

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下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是( )。
A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

B.按计划用地，可以适当超出计划控制指标

C.按规划用地、节约用地、保护耕地

D.如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转崩审批手续

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【2015年真题】房地产开发项目工程设计，一般分为（　　）阶段。
A.方案设计、初步设计和施工图设计

B.初步设计和技术设计

C.初步设计、技术设计和施工图设计

D.初步设计和施工图设计

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【2014年真题】建设用地使用权出让合同的出让人（　）。
A.是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

B.是不特定的，可根据需要确定

C.是特定的，必须是市、县人民政府

D.是特定的，必须是市、县以上人民政府

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应列入企业制造费用的有（）。
A.办公费

B.生产工人工资

C.管理费用

D.劳动保护费

E.折旧

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房地产市场营销与一般的市场营销相比，具有的独特性是( )。
A.营销的投资性

B.营销的针对性

C.市场的广泛性

D.活动的区域性

E.策略的差异性

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某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于( )万元。
A.47

B.50

C.75

D.150

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【2013年真题】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的( )进行分类。
A.目标

B.产品（或）服务属性

C.投资管理形式

D.融资主体

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【2014年真题】居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有( )。
A.人口年龄构成不同

B.人口职业构成不同

C.产业结构不同

D.职能类型不同

E.地形地貌不同

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【2012年真题】影响房地产需求量的因素主要有（　）。
A.房地产的价格水平

B.房地产开发的技术水平

C.肖费者的收入水平

D.消费者的偏好

E.房地产开发商对未来的预期

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