建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

在绘制双代号网络图时，应遵循的基本规则包括()等。
A.双代号网络图必须正确表达已定的逻辑关系

B.双代号网络图中，可以出现循环回路

C.双代号网络图中，在节点之间严禁出现带双向箭头或无箭头的连线

D.当双代号网络图的某些节点有多条外向箭线或多条内向箭线时，为使图形简洁，可使用过桥法绘制

E.双代号网络图中，严禁出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线

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从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是( )阶段的重要内容。
A.风险识别

B.风险估计

C.风险评价

D.风险应对

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【2014年真题】房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑( )。
A.安全风险率

B.房价上涨率

C.安全收益率

D.通货膨胀率

E.风险报酬率

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【2014年真题】采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是（）。
A.概算定额

B.类似工程预算

C.概算指标

D.预算定额

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房地产开发项目勘察设计是工程勘察和()的简称。
A.工程管理

B.工程合计

C.工程规划

D.工程设计

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主持开标工作的应是（）。
A.投标人代表

B.评审委员会成员

C.招标人

D.行政主管部门

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【2012年真题】为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应选择( )为主要依据。
A.家庭结构

B.年龄构成

C.收入水平

D.文化程度

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某公司欲偿还30年后到期的票面为500万元的债券，若年利率为6%，则从现在起每年年末应存()万元。已知；(A/F，6%，30)=0,0127。
A.3,42

B.4,54

C.5,86

D.6,35

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【2014年真题】国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务，以及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，因此，效益和费用中不包括（　）。
A.间接效益

B.税金

C.国内贷款利息

D.间接费用

E.补贴

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【2012年真题】(三) 某商品住宅在建工程，土地总面积为15 000 m²，容积率为2.5，已正常开发建设18个月，同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅市场价格为8 000元/m²。

【不定项选择题】第 1 题该商品住宅在建T程的后续建设期为（　）个月。

A.6

B.1 8

C.24

D.42

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