建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2013年真题】关于公开招标与邀请招标区别的说法，正确的是( )。
A.招标人不同

B.投标人数量不同

C.发布招标信息的方式不同

D.发布招标信息的单位不同

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【2017年真题】单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的()方法
A.弃用

B.基本

C.补充

D.次要

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【2017年真题】当出现不可抗力导致人员伤亡、财产损失及其费用增加时发承包双方的处理原则的有( )
A.合同工程本身的损害应由发包人承担

B.承包人人员伤亡应由发包人负责,并由承包人承担

C.承包人施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担

D.工程所需清理、修复费用,应由发包人承担

E.因工程损害导致第三方财产损失,应由发包人承担

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某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。
A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

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一台塔式起重机原值为60万元，预计残值率为3%，规定采用直线折旧法，折旧年限12年，则其折旧费为()。
A.26900元

B.48500元

C.55100元

D.53040元

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【2014年真题】下列有关工程网络计划叙述正确的是（　）。
A.总时差为零的工作为关键工作

B.关键线路上不允许有虚工作的存在

C.自由时差为零时，总时差必为零

D.除了以网络计划终点为完成节点的工作，其他工作的最迟完成时间应等于其紧后工作最迟开始时间的最小值

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【2014年真题】房地产抵押合同自（　）。
A.自抵押登记之日生效

B.自抵押合同签字之日生效

C.填公证之日生效

D.自土地使用权证书交付之日生效

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下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是( )。
A.在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化

B.在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制)，则只能从中选择一部分方案实施

C.方案之间存在技术经济互补关系的一组方案

D.若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰

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房地产开发项目前期策划的( )可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。
A.实操性

B.针对性

C.差异性

D.整体性

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【2011年真题】某建设项目生产单一产品，已知项目建成后年固定成本为1200万元，每件产品的销售价格为1800元材料费用为600元，加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点为(　　)万件。
A.1．0

B.1.1

C.1.2

D.1.3

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