建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。
A.公开

B.公平

C.公正

D.诚实信用

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价值工程中，方案的社会评价的内容应包括( )。
A.对环境影响的分析和评价

B.对经济效果的分析和评价

C.对生态影响的分析和评价

D.对国民经济影响的分析和评价

E.对技术实现可能性的分析和评价

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【2014年真题】项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用，应列入建设工程造价的（）。
A.基本预备费

B.建设单位开办费

C.工程费用

D.涨价预备费

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【2012年真题】级差地租Ⅱ是指（　）。
A.在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态

B.等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态

C.不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位鼍及开发程度的不同而形成的差别地租

D.使用土地所获得的超额报酬或收益

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【2014年真题】对于承包人的某些索赔要求，虽然在工程项日的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权.这种经济补偿含义的条款称为（　）。
A.明示条款

B.其他索赔条款

C.单项索赔条款

D.默示条款

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【2011年真题】房地产开发项目的成本利润率是( )的比率。
A.年利润总额与项目总投资

B.年利润总额与资本金

C.年税后利润总额与资本金

D.总开发利润与总开发建设成本

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()是在招标承包情况下，计算标的和确定报价的主要依据。
A.概算定额

B.预算定额

C.概算指标

D.估算指标

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【2017年真题】抵押价值减去预期实现抵押税的费用和税金后的价值是()。
A.投资价值

B.拍卖保留价

C.计税价值

D.抵押净值

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下列()费用，属于建安工程间接费。
A.在建企业生产职工培训费

B.生产工具用具使用费

C.施工现场办公费

D.施工企业职工教育经费

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【2014年真题】某固定资产原值为10万元，预计净残值为5 000元，折旧年限为4年，若用双倍余额递减法计提折旧，该固定资产第2年应提折旧额是（　）元。
A.10 000

B.12 500

C.25 000

D.50 000

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