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中级经济师建筑与房地产试题

下列关于签订工程承包合同的说法中，错误的是( )。
A.招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同

B.中标人不与招标人订立合同的，投标保证金应退还给中标人

C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应给予赔偿

D.招标人和中标人订立书面合同后7日内，中标人应将合同送工程所在地县级以上的建设行政主管部门备案

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【2017年真题】招标人设有最高投标限价的,在招标文书中()。
A.应明确最高投标限价或最高投标限价的计算方法

B.应明确最高投标限价和最高投标限价的计算方法

C.应规定最低投标限价

D.应明确最低标价和眼低投标价的计算方法

E.不得规定最低投标限价

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招标文件中的合同条款主要论述()。
A.评标的标准

B.监理工程师的职责和授权范围

C.当事人双方的职责、权力和义务

D.工程量清单

E.工程规范

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房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑( )。
A.企业自身的财务和经营状况

B.房地产商品的特点

C.房地产市场状况

D.经营目标

E.企业家偏好

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【2013年真题】房地产市场调研中的观察法，根据观察程序的不同分为（　）。
A.结构式观察和非结构式观察

B.实验观察和自然观察

C.非参与观察和参与观察

D.直接观察和间接观察

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【2017年真题】关于建设工程项目目标主动控制的说法,正确的是()
A.主动控制是一种反馈式控制

B.主动控制是一种闭环式控制

C.主动控制是一种事后控制

D.主动控制是一种事前控制

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在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是()。
A.观察法

B.试验法

C.询问法

D.投射法

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【2017年真题】下列招标要求中,属于招标人排斥投标人的是()。
A.要求投标人具有履行合同的能力

B.要求投标人具有独立订立合同的权力

C.要求投标人与指定的材料供应商合作

D.要求投标人在最近三年内没有重大工程质量问题

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【2015年真题】房地产市场调研报告的核心内容是（　　）
A.市场调研背景的基本情况

B.市场调研方法的选择

C.市场变化的不确定性分析

D.市场调研的分析论证

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【2011年真题】在建筑工程保险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失，一般属于(　　)。
A.物质损失部分的保险责任

B.第三者赔偿责任

C.第三者责任部分的保险责任

D.第三者责任部分的除外责任

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