建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2016年真题】下列房地产市场调研报告的内容中，不需要再报告摘要中出现的是（　）
A.调研目的和调研对象

B.调研内容和调研要点

C.调研结论和建议

D.定量计算过程和检验过程

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【2011年真题】（　）是消费者群体分类的基本变量。
A.人口

B.地理

C.心理

D.行为

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【2011年真题】关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的说法，正确的有(　　)。
A.监理单位的全部监理活动必须按照上述三个文件开展

B.他们共同构成了建设工程监理工作的操作性文件

C.监理规划必须依据监理大纲进行编制

D.监理实施细则应在监理规划的基础上编制

E.监理实施细则经总监理工程师批准后实施

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【2014年真题】在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入（）。
A.直接工程费

B.企业管理费

C.规费

D.措施项目费

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【2017年真题】关于工程监理单位的说法,正确的是()。
A.工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同

B.工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权

C.工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构

D.工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成

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普查属于房地产市场调研中典型的( )。
A.全面调研

B.重点调研

C.典型调研

D.抽样调研

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采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后能可视为估价对象的价值。
A.交易情况修正

B.调查核实

C.市场状况调整

D.公开披露

E.房地产状况调整

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【2017年真题】某商业综合体工程,建筑面积为58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米)地下5层,地上121层,总投资约160万亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存
在如下问题：
问题①:工程建造体量大,工程结构复杂,建筑外形不规矩的曲面造型多,标段界面划分复杂,造成预算编制难度大,准确性难以保证,且出于人员水平不一,错项漏项是有发生
问题②:该工程参建单位多,工程投资大,中期付款月报多,不能精准了解实际进度的完成部分工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大
问题③:工程施工合同多,工程变更治商多,变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生,发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本的影响因素,效率低,可靠性不强

【不定项选择题】第 1 题能够有效解决问题①的BIM技术应用内容为()

A.基于BIM技术算量建横

B.基于BIM技术的计量

C.基于BM技术的计价

D.基于BM技术的成本控制与分析

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房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通过与被调查对象直接的交流、访问、座谈、观察等方式获取第一手资料的过程。下列各项中，属于实地调研法的有( )。
A.现场踩盘法

B.访问法

C.实验法

D.文献调研法

E.小组访谈法

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【2011年真题】某工程项目监理机构的组织形式具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化的特点。该项目监理机构的组织形式是(　　)。
A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

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