建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产金融的特点有( )。
A.长期性

B.安全性

C.流动性

D.多样性

E.市场性

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【2014年真题】某网络计划执行过程中，发现工作F还需工作8天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有4天，则该工作使总工期（　）。
A.拖后2天

B.拖后4天

C.拖后6天

D.拖后8天

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某土建工程2000年计划年产值为1,200万元，材料费占年产值60%，预付备料款占年产值25%，1～4季度实际完成产值分别为200万元，300万元，400万元，300万元。每季应结算工程款依次为()。
A.200万，300万，320万，180万

B.200万，300万，400万，300万

C.200万，300万，260万，140万

D.200万，300万，280万，120万

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【2014年真题】通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析，找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值，这一分析过程就叫作（　）。
A.风险分析

B.敏感性分析

C.盈亏平衡分析

D.以上选项均不正确

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某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于（）万元。已知：(P/A，8%，2)=1.783,(P/F,8%,2)=0.8573。
A.26.10

B.28.56

C.32.78

D.35.23

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房地产销售渠道的中间环节是( )。
A.房地产需求者

B.房地产开发企业

C.房地产经纪公司

D.参与房地产产品交易的企业和个人

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【2012年真题】某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是( )。
A.施工中高空坠物击中行人，致其伤残

B.工地夜间施工严重扰民，执法部门对施工人员进行处罚

C.施工人员在工地现场不慎摔伤

D.打桩引起震动导致附近建筑损坏

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【2013年真题】物业服务费的收费原则不包括（　）原则。
A.合理

B.公开

C.费用与业主收入水平相适应

D.费用与服务水平相适应

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以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是()。
A.成本加成定价法

B.竞争价格定价法

C.客户感受定价法

D.价值效用定价法

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不确定性分析的意义有( )。
A.有助于投资决策的科学化

B.有助于加强项目的风险管理

C.能够完全避免决策失误带来的损失

D.有助于加强项目的风险控制

E.有助于明确收益最大化目标

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