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按照国家规定，财务价格评估时，要考虑物价上涨因素，其处理方法是（ ）。
A.采用投资额较高的估算方法
B.预留不可预见费
C.预留涨价预备费
D.做好固定资产投资减值准备
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房地产金融活动主要是通过( )完成的。
A.房地产开发商
B.房管局
C.金融机构
D.业主
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【2014年真题】预算定额中人工工日消耗量的组成包括（ ）。
A.基本用工
B.偶然用工
C.多余用工
D.人工幅度差
E.其他用工
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单因素敏感性分析的正确步骤是( )。 ①选择需要分析的不确定因素 ②进一步分析 ③逐个分析所选择的不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况 ④确定敏感性因素 ⑤确定用于敏感性分析的财务评价指标
A.①②③④⑤
B.⑤①③④②
C.⑤④①③②
D.④①③⑤②
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根据某工程项目的各项工作的持续时间和工作之间的逻辑关系，编制的单代号网络计划如下图所示。（时间单位：月）
根据以上资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题工作B的最早开始时间为（ ）个月。
A.1
B.2
C.5
D.6
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房地产投资风险识别的特点不包括( )。
A.预测性
B.系统性
C.连续性
D.制度性
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房地产项目建设投资的工程费用不包括( )。
A.税金
B.土地使用费
C.间接费
D.直接费
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建筑安装工程费的组成中，材料基价包括（ ）。
A.材料原价
B.材料运杂费
C.运输损耗费
D.采购及保管费
E.检验试验费
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下列属于已标价工程量清单中的总价项目进度款支付分解方法的有（ ）。
A.将各个总价项目的总金额按合同约定的计量周期平均支付
B.按照各个总价项目的总金额占签约合同价的百分比，以及各个计量支付周期内所完成的单价项目的总金额，以百分比方式均摊支付
C.按照各个单价项目组成的性质（如时间、与单价项目的关联性等），分解到形象进度或计量周期中，与单价项目一起支付
D.将各个总价项目的总金额按合同约定的计量周期一次性支付
E.按照总价项目组成的性质（如时间、与单价项目的关联性等），分解到形象进度或计量周期中，与单价项目分批支付
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【2014年真题】 建设单位与某建筑工程公司签订了—份施工承包合同.合同约定，建筑工程公司先进行施工，建设单位再按照工程量支付工程款.施工过程中发生了如下事件. (1)该建筑工程公司由于施工需要，已将材料供应商提供的木材用于工程中，但是他们之间还没有按照约定签订书面合同. (2)该建筑工程公司与材料供应商签订了—份石材供应合同，合同中约定了供货期及违约条款.后来由于材料供应商所雇用的工人工作效率低，没能完成用工合同中约定的工作量，导致材料供应商不能按期向建筑工程公司交付石材. (3)该建筑工程公司按施工承包合同完成施工任务.但是建设单位因资金周转困难没能及时支付给建筑工程公司工程款.该建筑工程公司要求建设单位支付违约金. 根据以上资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题关于事件(2)的违约责任的说法，正确的为（ ）。
A.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向材料供应商承担违约责任
B.材料供应商不应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向材料供应商承担违约责任
C.材料供应商应该向建筑工程公司承担违约责任，工人不应该向材料供应商承担违约责任
D.材料供直商不应该向建筑工程公司承担违约责任，工人应该向建筑工程公司承担违约责任
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