建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

在计划工作的任务中，除应该明确工作重点和目标宗旨之外，还要筹划安排工作的（　　）等。
A.时间进度

B.实施地点

C.薪酬标准

D.承担人员

E.措施方法

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阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

【不定项选择题】第 1 题在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序管理服务应该包括（）等方面内容。

A.公共安全防范管理服务

B.绿化管理

C.车辆停放管理

D.消防管理

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按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为（）。
A.公共服务

B.专项服务

C.普遍服务

D.特殊服务

E.特约服务

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我国住房供应体系包括（）。
A.廉租住房

B.农村宅基地住房

C.公共租赁住房

D.经济适用住房

E.限价商品房

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根据《招标投标法》的有关规定，评标的方法有（　　）。
A.综合评估法

B.抓阄法

C.最低投标价法

D.打分法

E.经评审的最低投标价法

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房地产业的细分行业包括（）。
A.房地产估价

B.房地产经纪

C.规划设计

D.建筑施工

E.物业管理

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下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）
A.房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁

B.房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

C.房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

D.被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

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某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题实施征收时，可以采用（）的补偿方式。

A.房屋产权调换

B.货币补偿

C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿

D.政府统一安排

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【2011年真题】在现阶段，按照国家有关规定，建设用地使用权的取得途径包括（　）。
A.行政划拨

B.土地征收

C.国家出让

D.房地产转让

E.房地产抵押

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关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是（）。
A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支

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