建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

对产业进行分类时，经常采用的方法有（　　）。
A.投资规模分类法

B.两大部类分类法

C.消费结构分类法

D.三次产业分类法

E.生产要素密集程度分类法

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在下述索赔原因中，属业主方面原因的是（　　）。
A.合同论述含糊不清

B.提供不正确的数据

C.发生不可抗力事件，如战争等

D.没有施工所需足够大的现场

E.未及时支付已完工程款项

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土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物（）。
A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

D.不拥有使用权

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房地产中介服务行业包括（）行业。
A.房地产咨询

B.物业管理

C.房地产经纪

D.房地产开发

E.房地产交易

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某宗房地产的交易总价款为10万元，其中首付款3万元，余款7万元于1年后一次付清，假设年利息为6%，其在成交日期时一次总付清的价格为（）万元。
A.10．18

B.9．6

C.10．42

D.10

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企业主攻某个特殊细分市场的战略成为（　　）战略。
A.差别化

B.专一化

C.具体化

D.特殊化

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经济适用住房建设用地采用（）方式供应。
A.划拨

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

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住宅小区交付使用后，在质量保修期内，(　)对小区负有质量保修和配套设施完善的义务。
A.施工单位

B.物业管理企业

C.建设单位

D.业主大会

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下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。
A.提供房地产交易信息

B.提供代办贷款

C.协助委托人与他人订立房地产交易合同

D.代办房地产登记服务

E.实地看房

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某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（　　）。己知：(P/A，8%，3)=2.5770，(P/A，10%，3)=2.4870。
A.8.56%

B.8.69%

C.9.54%

D.9.71%

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