建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

社会基本矛盾的运动总是从（??）的变化开始。
A.经济基本

B.上层建筑

C.生产力

D.生产关系

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当工作任务和工作方法不明确时，途径—目标理论认为应采用（　　）领导方式。
A.“高关系”

B.“低关系”

C.“低工作”

D.“高工作”

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关于一级资质的房地产开发企业的条件，下列说法正确的有（）。
A.注册资本不低于2000万元

B.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额

C.连续5年建筑工程质量合格率达100%

D.上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额

E.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不得少于4人

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房地产项目质量验收一般划分为（），分级来进行质量检验与评定
A.检验批

B.分项工程

C.分部工程

D.单位工程　

E.单项工程

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修建性详细规划的主要内容包括（）。
A.确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高

B.建设条件分析和综合技术经济论证

C.道路系统规划设计

D.根据规划容量，确定工程管线的走向、管径

E.制定相应的土地使用与建筑规定细则

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【2011年真题】我国房地产估价机构资质等级最高为（　）。
A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定期内的三级

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房地产开发一般分为几个阶段进行（）。
A.投资决策分析阶段

B.前期工作阶段

C.建设阶段

D.后期工作阶段

E.营销阶段

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下列各项中，不属于物业装饰装修现场管理内容的是（）。
A.严把出入关，杜绝无序状态

B.闲杂人员可随意进出

C.加强巡视，防患于未然

D.控制作业时间

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关于收益法，下列说法不正确的是（）。
A.适用于评估收益性房地产

B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益

C.农地的估价可以采用收益法

D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

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某台压路机大修理周期为3年，预计一次大修理费需30000元，则月预提数为（　　）。
A.10000

B.2500

C.8000

D.833.33

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