建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2016年真题】建筑公司和分公司对项目工程成本进行考核和签认前，工程项目经理部应提前()
A.召开经济活动分析会

B.编制资金收支计划

C.写出书面成本分析资料

D.完后填写工程项目成本跟踪考核 E完成填写工程项目成本分析表

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【2013年真题】《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（　）监制。
A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门

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下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是（　）。
A.印花税

B.土地增值税

C.房产税

D.城镇土地使用税

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某房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题该公司转让的先决条件是（　）。

A.取得国有土地使用证

B.交付全部地价款

C.交付全部土地使用权出让金

D.取得国家主管部门批准证书

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【2014年真题】下列工人工作时间中，属于损失时间的是( )。
A.休息时间

B.不可避免中断时间

C.辅助工作时间

D.停工时间

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【2014年真题】为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用( )的材料。
A.颜色浅及表面粗糙

B.颜色深及表面光滑

C.颜色浅及表面光滑

D.颜色深及表面粗糙

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不同的估价方法之间（）。
A.可以相互验证

B.可以相互替代

C.可以相互补充

D.没有可比性

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在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过（　）手段。
A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制

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【2014年真题】采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求( )。
A.施工企业先下达项目成本控制目标

B.施工企业制定工程成本控制标准

C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划

D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施

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【2014年真题】下列费用中，属于工程成本范围的有( )。
A.周转材料摊销费

B.周转材料租赁费

C.施工机械购置费

D.施工机械台班费

E.银行贷款利。

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