建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】可以对该质量事故负有责任的总监理工程师实施的处罚为( )。
A.给予罚款

B.暂扣执业资格证书

C.停止执业

D.吊销执业资格证书

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【2016年真题】关于
A.IM（建筑信息模型）技术在工程项目管理中应用价值的说法，正确的是()

B.不利于提高业土对设计方案的评估能力

C.不能解决建筑工程在软件中的描述问题

D.提高了业主对市场的反应速度

E.增加了业主的成本超支风险

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【2016年真题】实行工程量清单计价的工程，应采用( )合同
A.单价

B.总价

C.成本加酬金

D.可调价格

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【2014年真题】工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较;②收集实际进度数据：③进度数据整理.统计和分析;④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整;⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。
A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

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某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列4小题：

【不定项选择题】第 1 题征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元／平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（　）万元。

A.97．5

B.100

C.150

D.180

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从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括（）。
A.未来净收益

B.获得净收益期限的长短

C.消费者的偏好

D.获净收益的可靠性

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【2014年真题】现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由( )组成。
A.直接成本和间接成本

B.固定成本和变动成本

C.预算成本和计划成本

D.概算成本和实际成本

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【2014年真题】对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
A.原批准初步设计单位

B.原施工图审查单位

C.原工程招标机构

D.原合同备案机构

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房地产税收的特征包括（）等。
A.征税对象特定，即土地和房屋

B.征收体系复杂，税种数量多

C.税源集中于城市

D.税收基础稳定

E.税收收入主要归地方

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【2016年真题】设计单位应考虑施工安全操作和防护的需要，在设计文件中()
A.注明涉及施工安全的法律和法规

B.注明涉及施工安全的重点部位和环节

C.提供安全生产保证计划

D.提供施工安全技术措施方案

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