建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

一种资产需要专业估价的基本前提有（　）。
A.有价值

B.成为商品

C.具有独一无二性

D.价值较大

E.具有稀缺性

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【2014年真题】该项目的管理行为中，错误的为( )。
A.项目在设计工作全部完成后进行施工招标

B.项目进行公开招标

C.施工单位将全部工程分包

D.施工单位要求质量监督部门组织竣工验收

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根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。
A.开发建设权抵押

B.土地使用权抵押

C.房屋所有权抵押

D.预购商品房贷款抵押

E.在建工程抵押

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关于土地登记，下列说法中正确的是（　）。
A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权

B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权

C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间

D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

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【2016年真题】依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院() 部门依法制定。
A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理

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房地产市场调研的原则有(　)
A.客观性原则

B.针对性原则

C.创造性原则

D.保密性原则

E.有限性原则

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当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在（　）。
A.上升期

B.高峰期

C.衰退期

D.低谷期

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【2014年真题】劳动定额的表现形式有( )。
A.概算指标

B.时间定额

C.产量定额

D.预算定额

E.概算定额

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房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（　）。
A.施工许可证

B.规划许可证

C.竣工验收合格证

D.住宅使用说明书

E.住宅质量保证书

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【2014年真题】建设单位在编制工程概算时，应当确定( )的费用。
A.购置施工用起重机械

B.用于工程安全作业环境和施工安全措施

C.购置施工用周转材料

D.流动资产投资

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