建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是( )。
A.建设单位

B.施工企业

C.监理单位

D.监督机构

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【2016年真题】下列工程建设定额中，属于按生产要素内容分类的定额有()
A.施工定额

B.劳动定额

C.预算定额

D.材料消耗定额

E.概算定额

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【2014年真题】在建筑企业的管理制度体系中，企业生产管理制度包括( )。
A.质量管理制度

B.安全管理制度

C.企业战略管理制度

D.企业财务管理制度

E.技术管理制度

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【2014年真题】下列要素中，属于建筑市场基本运行要素的有( )。
A.市场交易场所

B.市场交易主体

C.市场交易组织

D.市场交易机制

E.市场交易规则

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某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题前期物业管理具有的特点有（）。

A.前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响

B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间

C.新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来

D.经营风险较小

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房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（）
A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%

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该房地产开发用地的规划容积率为（）。
A.1.0

B.1.5

C.2.0

D.2.5

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【2016年真题】在绿色建筑的评价过程中，应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行的评价是()
A.设计评价

B.施工评价

C.运营评价

D.技术经济评价

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【2016年真题】A大学讣划建造体育场馆，含篮球馆、游泳馆和室外标准运动场等设施，总面积19800m2，总投资1.6亿元。由于大学预算不能轻易变动，为了方便对施工的控制，A大学在施工图设计完成后，通过招标委托了拥有丰富经验的B公司承建和管理该工程。之后，B公司经A大学同意，将泳池水处理工程分包给C单位。将室外照明工程分包给D单位，将室外标准运动场工程分包给E单位。

【不定项选择题】第 1 题关于该体育场项目承发包模式的质量控制的说法，正确的是（）。

A.该场馆的质量很大程度上取决于A大学的工程项目管理水平

B.该场馆的质量很大程度上取决于B公司的管理水平和技术水平

C.该场馆的质量仅取决于B公司的管理水平和技术水平

D.该场馆的质量仅取决于B、C、D、E单位的管理水平和技术水平

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下列原则中，属于特殊原则的是（）。
A.合法原则

B.谨慎原则

C.估价时点原则

D.最高最佳使用原则

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