建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（）。
A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的

B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费

C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容

D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间

E.前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

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按房产管理的需要，房产图分为（）。
A.房产分幅平面图

B.房产分丘平面图

C.房产分仓平面图

D.房产分户平面图

E.房产分地平面图

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关于承接查验，下列说法不正确的是（）。
A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

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下列各项业务中，应征收契税的是（）。
A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产

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降低房地产投资金融风险的对策包括（）。
A.把握国家金融政策

B.考虑银行贷款利率变化

C.加强项目经营管理

D.重视被拍卖的威胁

E.选择“短平快”房地产项目投资

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我国房地产估价机构资质等级最高为（）。
A.甲级

B.一级

C.三级

D.A级

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须报国务院批准的土地利用总体规划包括（）。
A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区

E.人口在200万以上的地级市

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【2013年真题】土地使用权转让不包括（　）。
A.出售

B.赠与

C.交换

D.农村集体土地承包经营权的转移

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目前住宅结构形式大致分为（）。
A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

E.环绕体式结构

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房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为（）。
A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

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