建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

财务评价对投入物和产出物采用（）。

A.协议价格

B.企业定价

C.影子价格

D.现行价格

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某人现在购买10万元债券，6年后可得20万元。假设基准收益率为8%，则这项投资的净现值是（）万元。已知：（P/F，8%，6）=0.6302。

A.2.086

B.2.604

C.2.834

D.2.905

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发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，则确定承包人的实际竣工日期应是（）。

A.承包人提交竣工验收申请报告日

B.发包人组织竣工验收日

C.开始进行竣工检验日

D.验收组通过竣工验收日

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建设投资由三部分构成，即工程费用、工程建设其他费用和（）。

A.土地使用费

B.预备费

C.无形资产费用

D.建设期利息

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下列工作内容，不属于建设实施阶段的主要工作内容的是（）。

A.勘察设计

B.竣工验收

C.建设准备

D.施工安装

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下列属于承包商在签约履约阶段承担的风险有（）。

A.合同条件不平等

B.竣工验收时发现的质量问题

C.选择投标代理人不当

D.工程施工管理能力不足

E.分包单位管理水平低下

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下列单位中，属于建设工程监理行为主体的是（）。

A.工程建设单位

B.工程监理单位

C.工程设计单位

D.工程施工单位

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用于建设项目偿债能力分析的指标是（）。

A.总投资收益率

B.利息备付率

C.投资回收期

D.净年值

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关于缺陷责任期的说法，错误的是（）。

A.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定

B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

C.缺陷责任期等同于工程保修期

D.缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限

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隐蔽工程经重新检验证明工程质量符合合同要求，由此增加的费用应当由（）承担。

A.监理人

B.发包人

C.承包人

D.设计人

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