建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产市场营销要在市场调查的基础上，经过外部环境与企业自身的综合对比分析，找出机会点，在房地产产品规划设计.营销渠道选择和促销活动中，采用（）的市场营销策略，才能在竞争中取胜。

A.选择中低端市场?

B.变劣势为优势?

C.不断弥补不足?

D.扬长避短.发挥优势?

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根据《建设工程监理规范和规范标准规定》,“组织编制监理规划,审批监理实施细则”属于( )应履行的职责。

A.总监理工程师

B.总监理工程师代表

C.专业监理工程师

D.专业监理人员

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要正确绘制和应用好现金流量图，必须根据投资项目的特点把握现金流量的三要素，即（）。

A.政策变化?

B.现金流量的大小?

C.价格波动?

D.现金流量的方向?

E.作用点?

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BIM软件按照应用标准可以分为（）。

A.BIM工具类软件

B.BIM财务类软件

C.BIM基础类软件

D.BIM平台类软件

E.BIM综合类软件

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房地产投资风险应对的原则有( )。
A.连续性

B.预测性

C.可行性

D.针对性

E.经济性

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()是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。
A.潜在毛收入

B.有效毛收入

C.净运营收益

D.空置面积收入

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评标和定标应当在投标有效期结束日后( )个工作日前完成。

A.10

B.30

C.60

D.120

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安装工程风险最大的阶段是( )。

A.施工阶段

B.使用阶段

C.试车、考核和保证阶段

D.维护阶段

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在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目()的临界数值。
A.由可行变不不可行

B.由低风险变高风险

C.由敏感性弱变敏感性强

D.由盈利变不盈利

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某工程竣工验收合格,但建设工程施工合同被法院认定无效,在此情形下,承包人请求参照实际履行的合同结算工程价款,法院应当( )。

A.不予支持

B.要求发包人给予一定比例补偿

C.要求发承包双方协商解决

D.予以支持

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