建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2017年真题】房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售,在销售代理合同期内自己也销售,但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于()
A.联合代理

B.独家代理

C.独家销售权代理

D.平行销售代理

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关于监理工程师在建设工程施工招标阶段进行项目目标活动的说法,正确的是( )。

A.编制施工招标文件

B.确定招标控制价

C.协助业主进行投标资格预审工作

D.协助业主选择施工单位

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对于一般情况下，其偿债备付率至少应大于（）。

A.1.2?

B.1.5?

C.1.3?

D.2.0?

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建筑物的剩余经济寿命等于其经济寿命减去（）。

A.自然寿命?

B.有效年龄?

C.使用年限?

D.实际年龄?

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将风险分为纯风险和投机风险的依据是（）。

A.风险产生的根源?

B.风险造成的后果?

C.风险分布的情况?

D.风险控制的角度?

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关于财务内部收益率的说法，正确的是（）。

A.财务内部收益率属于静态指标

B.当财务内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受

C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率

D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力

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下列BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素的是（）。

A.BIM信息结构?

B.BIM数据库?

C.BIM模型?

D.BIM技术人才?

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房地产开发项目质量目标的管理内容有（）。

A.规划和勘察设计质量?

B.现场监理人员素质?

C.材料和设备质量?

D.环境质量?

E.施工进度表编制质量?

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房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是（）。

A.竣工决算

B.竣工结算

C.施工图预算

D.工程预算

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通过增加风险单位以减轻总体风险的压力,达到共同分摊集体风险的目的,这种风险控制措施是( ) 。

A.风险分离

B.风险分散

C.风险转移

D.损失控制

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