建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用( )。
A.净现值法

B.净将来值法

C.净年值法

D.净现值率法

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【2014年真题】下列风险中，属于建筑工程保险责任的是（　）。
A.因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失

B.错误设计引起的损失、费用和责任

C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D.全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任

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房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产()调研。
A.消费行为

B.消费环境

C.消费群体

D.消费能力

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以下各项税种中，属于流转税的是（）。
A.土地增值税

B.营业税

C.企业所得税

D.车船使用税

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某永久性投资项目投资初始额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为（）万元。
A.-5

B.5

C.10

D.20

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工程监理单位相关服务范围不包括（）。
A.工程勘察阶段的服务

B.工程设计阶段的服务

C.工程实施阶段的服务

D.工程保修阶段的服务

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【2016年真题】房地产最高最佳利用应同时满足的条件有()。
A.法律上允许

B.建筑高度最高

C.建筑设备最先进

D.技术上可能

E.财务上可行

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【2017年真题】区域内向周围地区居民提供各种商品和服务的中心城市称为（）
A.中心性

B.中心地

C.中心地职能

D.中心服务半径

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分部分项工程量清单的要件有()。
A.项目编码

B.项目名称

C.项目特征

D.计量单位

E.工程量计算规则

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下列说法中正确的是()。
A.联合体成员集体提交一份符合要求的全套资格预审文件即可

B.联合体中有一方具备承担该招标工程的相应资质条件即可

C.联合体各方均应具备承担该招标工程的相应资质条件

D.联合体的资质等级应按其成员中资质等级较高的来确定

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