建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

进行房地产市场调研问卷设计时，开放式问题备选答案的设计方法主要有( )。
A.矩阵法

B.词语联想法

C.回忆法

D.多项选择法

E.自由回答法

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商品房销售代理的形式主要有( )。
A.独家代理

B.公开销售代理

C.联合销售代理

D.加盟代理

E.独家销售权代理

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下列选项中，属于建造合同收入包括的内容有（）。
A.合同变更收入

B.奖励收入

C.营业外收入

D.索赔收入

E.设备租赁收入

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我国《合同法》规定，要约开始生效的时间是（）。
A.要约到达受要约人时生效

B.要约发出时生效

C.要约订立时生效

D.要约内容确定时

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下列关于企业所得税的说法中，不正确的是（）。
A.个人独资企业、合伙企业也适用企业所得税法

B.以一定时期内的纯收入额作为征税对象

C.企业所得税税率为25%

D.国债利息收入可以作为免税收入

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非住宅建设用地使用权届满时，土地使用权受让人( )。
A.必须归还使用权

B.可申请续期

C.可以重新签订合同

D.必须支付出让金

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【2014年真题】计算赔款额时，若为不足额保险，则采取的赔偿方式为（　）。
A.按单—方式赔偿

B.按比例方式赔偿

C.按实际损失赔偿

D.按分摊方式赔偿

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李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。根据以上资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题在个人住房贷款中，带有互助性质，贷款利率比商业贷款低的贷款是( )。

A.住房公积金贷款

B.组合贷款

C.二手房贷款

D.抵押贷款

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【2013年真题】在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（　）。
A.建立比较基准

B.交易情况修正

C.市场状况凋整

D.房地产状况凋整

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由业主共同决定的事项有( )。
A.制定、修改管理规约和业主大会议事规则

B.监督管理规约的实施

C.选举业主委员会委员或者更换业主委员会委员

D.选聘和解聘物业服务企业

E.筹集和使用专项维修资金

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