建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

房屋租赁合同的内容不包括（）。
A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额

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特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（）
A.比较法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构的工程称为（）。
A.翻修工程

B.改善性修缮

C.中修工程

D.返工性修缮

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下列工作中，属于业主大会筹备组工作范围的有（）
A.制订《业主大会议事规则》（草案）

B.起草《物业管理招标书》

C.制订《业主公约》（草案）

D.提出业主委员会候选人名单

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最高额抵押权登记不包括（）。
A.最高额抵押权初始登记

B.最高额抵押权变更登记

C.最高额抵押权转移登记

D.最高额抵押权确定登记

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楼面地价=（）。
A.土地总价÷土地面积

B.土地单价×容积率

C.土地单价÷容积率

D.土地总价×总建筑面积

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【2013年真题】王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题F房屋在互换前的房产税纳税人应为（　）。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府

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房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）
A.受居民收入水平的影响很大

B.受供求的影响很大

C.受区位的影响很大

D.受政府的干预较多

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土地需求之所以是引致需求的原因是（）
A.土地具有增值性

B.人们需求的建筑物与土地是不可分的

C.土地是一种不可再生资源

D.土地具有区域性特点

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房地产市场是房地产（）。
A.生产与服务的部门

B.中介服务体系

C.管理机构与场所

D.商品交换的领域或场所

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