建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

土地所有权的权能有（）。
A.占有权

B.使用权

C.处分权

D.收益权

E.灭失权

已帮助 143 人解答此问题查看答案及解析
业主大会与物业服务企业的关系是（）
A.法律关系和经济关系

B.领导和被领导的关系

C.管理者与被管理者的关系

D.法人与法人的关系

已帮助 60 人解答此问题查看答案及解析
与国有建设用地使用权有关的初始登记不包括（）。
A.国有建设用地使用权初始登记

B.土地抵押权登记

C.处分权登记

D.地役权登记

已帮助 102 人解答此问题查看答案及解析
变更登记不包括（）。
A.国有建设用地使用权变更登记

B.受益权变更登记

C.土地抵押权变更登记

D.地役权变更登记

已帮助 91 人解答此问题查看答案及解析
按我国法律规定，该宗土地使用权可采用的出让方式为（）。
A.拍卖

B.招标

C.协议

D.划拨

已帮助 100 人解答此问题查看答案及解析
（）是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。
A.委托人

B.房地产经纪机构和房地产经纪人员

C.交易相对人

D.房地产经纪行业行政主管部门

已帮助 33 人解答此问题查看答案及解析
在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（）
A.最低卖价≥成交价≥最高买价

B.最高买价≥成交价≥最低卖价

C.最低卖价≥最高买价≥成交价

D.最高买价≥最低卖价≥成交价

已帮助 38 人解答此问题查看答案及解析
收益法估价的步骤包括（）。
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料

B.预测估价对象的未来净收益

C.搜集房地产价格构成等资料

D.测算重新构建价格

E.选取可比实例

已帮助 136 人解答此问题查看答案及解析
土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括（）等。
A.国有土地所有证

B.国有土地使用证

C.集体土地所有证

D.集体土地使用证

E.个人土地所有证

已帮助 126 人解答此问题查看答案及解析
中国的城镇住房制度改革的目标是（）。
A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度

B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力

C.实现住房商品化、社会化

D.促进城镇住房分配制度的多元化发展

E.加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求

已帮助 134 人解答此问题查看答案及解析