建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。

A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务

B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.应按合同约定及时组织竣工验收

D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档

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下列住房中，不属于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用房

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下列工程设计资质中，只设立甲级的是（）。

A.工程设计专业资质

B.工程设计综合资质

C.工程设计行业资质

D.工程设计专项资质

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（）在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围。

A.项目法人

B.项目经理

C.监理工程师

D.总监理工程师

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储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.1

B.2

C.3

D.5

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（）管理模式下，工程建设实施阶段的“外部”协调多由项目法人承担，而工程监理单位派出的项目监理机构多负责工程项目“内部”控制。

A.建设项目法人责任制

B.工程代建制

C.项目管理承包

D.全过程工程咨询

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建筑产品按照完工程度分为（）。

A.房屋建筑、构筑物和线路管道设备安装工程

B.已完工程、已完施工和未完施工

C.生产性建筑、生活性建筑和纪念性建筑

D.分部工程和分项工程

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关于国民经济评价和财务评价区别的说法，错误的是（）。

A.财务评价是从财务角度考察，国民经济评价是从国家整体角度考察

B.财务评价采用影子价格，国民经济评价采用现行价格

C.财务评价采用的是官方汇率，国民经济评价采用影子汇率和社会折现率

D.财务评价只计算项目直接发生的效益与费用，国民经济评价对项目引起的间接效益与费用，也要进行计算和分析

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针对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应（）。

A.编制专项管理方案

B.编制专项施工方案

C.组织专家对专项管理方案进行论证

D.组织有关部门对专项施工方案进行论证

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当采用非代理型CM方式时，如果实际工程费用超过GMP，超出部分将由（）承担。

A.分包商

B.CM单位

C.总承包商

D.设计单位

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