建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

（）是投资项目决策的基础。

A.投资机会研究

B.初步可行性研究

C.详细可行性研究

D.项目评估决策

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实行施工总承包的工程，建筑工程（）的施工必须由总承包单位自行完成。

A.基础

B.关键部位

C.主体结构

D.地基

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工程项目财务评价中的敏感性分析，通常会选择（）指标。

A.项目投资财务内部收益率

B.经济净现值

C.经济内部收益率

D.财务净现值

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根据承包方的行为规范，建筑工程主体结构的施工（）。

A.必须由总承包单位自行完成

B.可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

C.经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

D.经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

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关于建筑产品技术特点的说法，正确的是（）。

A.位置流动性

B.产品体型庞大

C.产品用途多样性

D.产品寿命周期短

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房地产所有权的四项基本权能指的是（）。

A.占有、回收、收益和抵押

B.占有、使用、收益和处分

C.出租、出卖、赠与和抵押

D.购买、使用、出租和收益

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关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫

B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础

C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因。

D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂

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根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式

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工程施工中组织流水作业可以带来的经济效果有（）。

A.缩短工期

B.提高劳动生产效率

C.节省劳动力

D.减少材料用量

E.降低工程成本

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在进行现场实地检查时，进度管理者应确定（）。

A.检查的时间间隔

B.检查的规模

C.检查的过程

D.检查的时间

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