建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

建筑产品经济属性的核心是（）。

A.具有资产和资本功能

B.价值巨大

C.产品寿命期长

D.产品多样性

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建筑工程管理（CM）模式的特点是（）。

A.建设单位与分包单位直接签订合同

B.采用流水施工法施工

C.CM单位可赚取总分包之间的差价

D.采用快速路径法施工

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关于建设工程施工图设计文件审查的说法，正确的是（）。

A.施工图设计文件由建设单位进行审查

B.施工图设计文件由勘察设计企业招标确定的审查机构进行审查

C.施工图审查应当坚持先勘察、后设计的原则

D.施工图设计文件审查的内容仅限于是否符合工程建设强制性标准

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根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列费用项目中，属于应列入其他项目清单的有（）。

A.计日工

B.暂估价

C.总承包服务费

D.住房公积金

E.社会保险费

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工程项目管理组织结构采用直线式形式的主要优点是（）。

A.管理业务的专门化，减轻上层主管人员负担

B.集中领导、职责清楚，工作效率高

C.权力集中，责任分明，命令统一，决策迅速，联系简捷

D.实现了集权与分权的结合，有利于发挥各类专业人员的积极性

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下列关于建筑业特征的说法，错误的是（）。

A.建筑产品生产具有流动性

B.建筑产品生产周期长

C.建筑产品先生产后订货

D.建筑业属于劳动密集型行业

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土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的有（）。

A.居住用地最高使用年限是70年

B.教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年

C.商业、旅游、娱乐用地是50年

D.工业用地是50年

E.综合或者其他用地是40年

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水坝、窑炉、铁路、机坪等建筑产品属于（）。

A.房屋建筑

B.构筑物

C.线路、管道、设备安装工程

D.已完施工

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工程项目可行性研究可分为（）阶段。

A.投资机会研究

B.初步可行性研究

C.详细可行性研究

D.项目评估决策

E.项目投资决策

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工程代建制中，代建合同的模式主要有（）。

A.委托代理合同模式

B.指定代理合同模式

C.“特许经营权”方式

D.“CM”模式

E.三方代建合同模式

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