建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

【2016年真题】下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是()
A.交易的前端性

B.交易的长期性

C.交易的专业性

D.交易的抽象性

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购买该项目商品房者获得的房地产权利为（）。
A.房屋所有权

B.宅基地使用权

C.土地所有权

D.建设用地使用权

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【2014年真题】为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的( )计算工程成本。
A.实际消耗和预算价格

B.实际消耗和实际价格

C.预算消耗和预算价格

D.预算消耗和实际价格

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【2016年真题】下列要件中，属于工程项目管理信息系统应用必备要件的足()
A.组织件

B.系统件

C.管理件

D.信息件

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【2016年真题】关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是( )
A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同

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【2014年真题】建设工程监理工作性质的特点有( )。
A.服务性

B.科学性

C.经济性

D.独立性

E.公正性

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运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（　）。
A.选择最佳的开发利用方式

B.估算开发经营期

C.预测估价对象未来的净收益

D.预测开发完成后的房地产价值

E.预测开发所必要的支出

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某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145．3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列下列问题：

【不定项选择题】第 1 题下列选项中，不属于房屋预售的特点的是（　）。

A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系

B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一

C.有一定的风险

D.容易发生各种合同纠纷

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【2011年真题】目前我国房地产代理活动的主要业务是（　）销售代理。
A.存量住宅

B.二手房

C.已购公有住房

D.新建商品房

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房地产的（　），决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等)。
A.独一无二性

B.不可移动性

C.寿命长久性

D.用途多样性

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