建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（）。
A.60%

B.90%

C.91.5%

D.96%

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【2014年真题】在建筑节能的技术途径中，降低供热能耗的途径有( )。
A.充分利用太阳辐射得热

B.充分利用建筑内部得热

C.提高采暖设备的供热效率

D.增加建筑物散热面积

E.加强围护结构保温

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【2014年真题】关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是( )。
A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同

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除综合维修外，维修工程一次费用在该片(幢)建筑物同类结构新建造价的20%以上的，按照房屋修缮的分类应属于（）。
A.中修

B.日常维修

C.大修

D.翻修

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【2014年真题】建设行政主管部门可对该质量事故负有责任的单位采取的处罚形式为( )。
A.给予警告

B.给予罚款

C.停业整顿

D.降低资质等级

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【2014年真题】工程建设单位负责人接到该质量事故报告后应( )。
A.于1小时内向有关部门报告

B.于1小时内赶到施工现场

C.于8小时内向有关部门报告

D.于8小时内赶到施工现场

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【2013年真题】关于契税基本特点的说法不正确的是（　）。
A.属于财产税

B.实行一次性征收

C.由土地、房屋权属的承受人缴纳

D.各地的税率相同

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下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（　）。
A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物

B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务

C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

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【2016年真题】施工企业计提安全生产费用的依据是建筑安装T程的( )
A.实际成本

B.工程造价

C.设计概算

D.建设投资

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我国集体土地属于（）所有。
A.国家

B.一般集体组织

C.集体企业

D.农村劳动群众集体

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