建筑与房地产试题真题题库解题 - 初级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

初级经济师建筑与房地产试题

下列各项中，属于收益法估价步骤的是（）。
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料

B.搜集房地产价格构成等资料

C.测算重新构建价格

D.选取可比实例

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【2014年真题】建筑产品生产的单件性是由( )决定的。
A.建筑产品的固定性;

B.建筑产品的多样性

C.生产过程的流动性

D.生产过程的复杂性

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【2011年真题】下列情况中，不属于契税征税对象的是（　）。
A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.农村集体土地承包经营权转移

D.房屋买卖与赠与

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【2014年真题】关于建筑业的说法，正确的是( )。
A.建筑业是基本建设投资的消费部门

B.建筑生产活动是消费活动

C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门

D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行

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【2016年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成部分中，不计算建筑面积的有()
A.露台

B.室外专用消防钢楼梯

C.变形缝

D.室内电梯井

E.骑楼

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【2014年真题】某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度)，楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。有测试资料表明：完成Im2空心砌块墙要消耗基本工作时间45分钟，砌筑空心砌块墙的辅助工作时间.准备与结束工作时间.不可避免的中断时间和休息时间分别占作业时间的9%.8%.5%和3%。该建筑每面框架间填充墙的面积为( )平方米。
A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6

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同一地区的同类房地产（）。
A.可以完全替代

B.有一定的替代性

C.完全不能替代

D.可以替代

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【2016年真题】某建设项目的一层主体工程由甲.乙.丙三个施工过程组成，它们在各个施工段上的流水节拍依次为3天.9天和6无，若组织成倍节拍流水施工，且施工段数等于参加流水作业的专业工作对数，则其流水施工工期是()天。
A.15

B.18

C.24

D.33

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下列关于企业所得税的说法，正确的是（　）。
A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额

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房地产证券化是将(　)相联系，增强资产的流动性。
A.长期资产与短期资金

B.长期资产与长期资金

C.短期资产与长期资金

D.短期资产与短期资金

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