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初级会计师经济法基础试题

根据土地增值税法规的规定，下列项目中，不征收土地增值税的是（）。

A.房地产出租

B.以房地产抵偿债务而发生权属转让

C.合作建房建成后转让的

D.转让国有土地使用权

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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（）。

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工、完全销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

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李某拥有一套价值72万元的住房，张某拥有一套价值52万元的住房，双方互换住房，由张某补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%，下列各项中，正确的是（）。

A.李某应缴纳契税2.16万元

B.张某应缴纳契税0.6万元

C.李某应缴纳契税0.6万元

D.张某应缴纳契税2.16万元

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甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（）。

A.2000-900=1100（万元）

B.6000×10%=600（万元）

C.2000×10%=200（万元）

D.（1000+6000）×10%=700（万元）

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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。（）

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发包人同监理人签订的合同，其合同类型属于( )。
A.行纪

B.买卖

C.居间

D.委托

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契税纳税期限为纳税义务发生之日起30日内。（）

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根据契税法律制度的规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（）。

A.房屋抵债

B.房屋抵押

C.房屋赠与

D.房屋出售

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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额20%的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。（）

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下列各项中，属于资源税纳税人的有（）。

A.开采原煤的国有企业

B.进口铁矿石的私营企业

C.开采石灰石的个体经营者

D.开采天然原油的外商投资企业

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