某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。【不定项选择题】第 1 题下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（ ）。A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押C.抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记D.抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款

下列各项中，属于无效民事法律行为的有（　　）。A.无民事行为能力人实施的B.违反法律的C.违反社会公共利益的D.限制行为能力人接受赠与的E.以合法形式掩盖非法目的的

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综合单价法使用的分部分项工程量的单价为（）。A.完全费用单价B.全费用单价C.部分费用单价D.工料单价

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在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有（ ）。A.房地产经纪人员B.房地产经纪机构C.税务人员D.房地产经纪行业组织E.委托人

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概算指标是按一定计量单位规定的，比（）更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。A.预算定额B.企业定额C.施工定额D.概算定额

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下列品牌策略中，宣传促销费用最高的是（　　）策略。A.统一品牌B.延伸品牌C.分类品牌D.多品牌

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我国现阶段的全民所有制经济采取的是（　　）形式。A.国家所有制B.股份合作制C.混合所有制D.集体所有制

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一般民用建筑中的（ ）为承重构件。A.基础B.墙柱C.门窗D.隔断墙E.楼(地)板

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申请土地登记的，土地权利证书由（ ）核发。A.当地县级以上人民政府B.当地县级以上人民政府建设（房地产）主管部门C.当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门不限地域

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共有建筑面积的内容包括（ ）的建筑面积。A.电梯井、管道井B.设备间C.独立使用的地下室D.物业服务用房E.套内阳台建筑面积

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物业管理师具备的执业能力包括（ ）。A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定D.具有丰富的物业管理实践经验E.卓越的人际交往能力

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