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试题详情
根据土地增值税的相关规定,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。

A.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.取得土地使用权所缴纳的契税

D.土地征用及拆迁补偿费

E.“三通一平”支出

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试题答案

D、E

试题解析

根据《人民共和国土地增值税暂行条例》和有关文件的规定,准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目中的一项是:开发土地和新建房及配套设施的成本。这是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。其中,前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。故选项DE正确。

少年,再来一题如何?
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