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试题详情
下列情况中,不符合契税计税依据的有()。

A.土地使用权出售,其计税依据为成交价格

B.土地使用权赠与,其计税依据为土地原值

C.以协议方式出让国有土地使用权的,其计税依据为土地的原值

D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的,免征契税

E.以竞价方式出让国有土地使用权的,其计税依据一般确定为竞价的成交价格

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试题答案

B、C

试题解析

本题考查契税的计税依据。 A选项,土地使用权出售,其计税依据为成交价格。说法正确; B选项,土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;因此B选项错误; C选项,以协议方式出让国有土地使用权的,其契税计税依据为成交价格。因此C选项错误; D选项,已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的,免征契税。说法正确。 E选项,以竞价方式出让国有土地使用权的,其计税依据一般确定为竞价的成交价格。说法正确。 故此题正确答案为BC。

少年,再来一题如何?
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