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试题详情
吴某2017年年初购买120平方米的商品房一处,价款130万元,并以20万元购买单独计价的储藏室,均采用分期付款方式,分20年支付,假定2017年支付7.5万元,根据当地规定,商品房的契税税率为4%,汽车库的契税税率为3%,吴某应缴纳的契税为()万元

A.4.5

B.6

C.5.5

D.5.8

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试题答案

D

试题解析

采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税:对于承受与房屋有关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按规定征收契税,承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。因此吴某应缴纳契税130×4%+20×3%=5.8(万元)。 ?

少年,再来一题如何?
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