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试题详情
下列情形中,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的有()。

A.房屋共有人行使优先购买权

B.出租人将房屋出卖给外孙女

C.出租人履行通知义务后,承租人在10日内未明确表示购买

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续

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试题答案

A、B、D

试题解析

具有下列情形之一的,承租人不得主张优先购买权:房屋共有人行使优先购买权的;出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的;第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

少年,再来一题如何?
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