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试题详情
甲公司为房地产开发企业,2×17年5月31日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,该办公楼系甲公司于2×08年11月末建造完成并开始出租,原价为1450万元,预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1600万元,办公楼转换后的入账价值为()。

A.1600万元

B.855万元

C.861万元

D.1450万元

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试题答案

B

试题解析

转换日的账面价值即为作为存货的入账价值=1450-(1450-50)÷20×8.5=855(万元) 8.5为已计提折旧的年限,具体的时间范围为2×08年12月1日至2×17年5月31日。 本题会计处理为: 借:固定资产1450 投资性房地产累计折旧595 贷:投资性房地产1450 累计折旧595

少年,再来一题如何?
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