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试题详情
甲公司于2019年6月20日外购一栋写字楼并于当日对外出租,取得时成本为1000万元,该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日,该写字楼公允价值跌至900万元。税法规定,该类写字楼采用年限平均法计提折旧,折旧年限为10年预计净残值为0。甲公司适用的所得税税率为25%,并预计在未来期间内保持不变,甲公司预计未来能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣暂时性差异,2019年12月31日甲公司因该项投资性房地产处理正确的是()。

A.确认递延所得税资产25万元

B.确认递延所得税负债25万元

C.确认递延所得税负债12.5万元

D.确认递延所得税资产12.5万元

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试题答案

D

试题解析

2019年12月31日,投资性房地产的账面价值为900万元,计税基础=1000-1000/10×6/12=950(万元),应确认递延所得税资产=(950-900)×25%=12.5(万元)。

少年,再来一题如何?
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