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试题详情
2020年9月张某出租自有住房,收取当月租金2500元,当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()。

A.(2500-1000)×4%=60(元)

B.2500×4%=100(元)

C.(2500-1000)×(1-4%)×4%=57.6(元)

D.2500×(1-4%)×4%=96(元)

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试题答案

B

试题解析

房屋出租的,以取得的不含增值税租金收入为计税依据,不得扣除住房贷款支出。当月收取租金2500元未超过30000元,可以享受小微企业免征增值税的优惠政策,故其不含增值税。张某当月应纳房产税=2500×4%=100(元),选项B正确。

少年,再来一题如何?
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