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试题详情
老李拥有一套价值72万元的住房,老张拥有一套价值52万元的住房,双方互换住房,由老张补差价20万元给老李。已知,本题涉及的价值、价格均不含增值税,契税的税率为3%,下列各项中,正确的是()。

A.老李应缴纳契税2.16万元

B.老张应缴纳契税0.6万元

C.老李应缴纳契税0.6万元

D.老张应缴纳契税2.16万元

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试题答案

B

试题解析

(1)“老张补差价”,老张是多付差价的一方,应由老张缴纳契税,排除选项AC; (2)应以价格差额为计税依据,即老张应缴纳的契税=20×3%=0.6(万元)。 (3)补交契税;以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时(转让方)应补交契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。 (4)核定计税依据;土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

少年,再来一题如何?
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