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试题详情
根据契税法律制度的规定,下列各项中,需要征收契税的有()。

A.张某接受其父亲赠与的价值200万元的房屋

B.李某将房屋抵押给银行

C.王某购置商品房

D.夏某承租房屋

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试题答案

A、C

试题解析

(1)选项A,属于房屋赠予行为,应由受赠方张某缴纳契税;(2)契税由买房、买地一方缴纳,故选项C需要征收契税;(3)选项B,抵押时房屋权属不发生变动,不缴纳契税,但如果李某无力清偿银行欠款,银行实现其抵押权(即将李某的房屋用于抵债)时,房屋权属发生了变动,承受方(银行)应缴纳契税;(4)选项D,房屋出租,不属于契税的征税范围。

少年,再来一题如何?
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